BJØLSEN STUDENTBY

Utvikling av en industrieiendom til studentby og stor butikk og breddeidrettshall

Situasjon

SiO kjøpte eiendommen rundt den gamle «Busshallen» (1938) for å utvikle en ny studentby. Flere bygg ble revet, busshallen, verkstedsbygget (1920) og det gamle taket til bensinpumpene ble bevart i samråd med byantikvar. Hele kvartalet var stengt som industriområde og skulle åpnes opp og bli en del av byen.

Prosjektet

Bjølsen studentby har til sammen 1064 boliger, og 77 av studentboligene er lagt i en vakker, gammel verkstedshall fra 1929. 36 av disse er handicap-tilpasset. De øvrige boligene ligger i 15 nybygg rundt smug, plasser og hager rundt den store busshallen. På bakkeplan og rundt hovedtorget ble alle fellesfunksjoner plassert. Det ble etablert cafe og SiOs servicesenter, felles vaskeri, postboksanlegg og trimrom rundt plassen.  Området er svært tett bebygget, og forholder seg til Bjølsens byplan med gateløp og akser. Landskapet ute vil bidra til å myke opp inntrykket. Her finner vi bl.a. en frodig irishage ved en kanal hvor overvannet fordrøyes

Byggherren hadde høye ambisjoner for utførelse, materialer og detaljering innenfor et stramt budsjett i hht tildelingsregler fra departementet. Bebyggelsen er oppført i plass-støpt betong. Fasader i gyllen tegl og royalimpregnert furu.

LMR (tidligere Telje-Torp-Aasen Arkitektkontor A.S.) har vært konseptutvikler, reguleringsarkitekt, arkitekt og søker. Detaljerte løsninger er utformet sammen med bruker og i nært samarbeid med totalentreprenør, Ole K. Karlsen AS.